Портфолио О нас Услуги MYSL HOUSE Контакты
Архитектура Дизайн интерьеров Предметный дизайн

Услуги

Мы одинаково любим создавать как жилые, так и общественные пространства, или архитектуру. Предпочитаем реализовывать проекты полностью от начала до конца вплоть до декора и крайне редко делаем просто визуализации без авторского сопровождения. Мы также сотрудничаем с подрядчиками в разных областях и строительными бригадами и можем реализовать проект полностью самостоятельно без участия заказчика. Ниже подробно описаны условия и стоимость.
Дизайн-проект
Стоимость - 4 000 руб/кв.м.
При площади менее 40 кв.м. стоимость фиксированная - 160 тыс.руб
Этапы:
  1. Планировка
    1. Составление развернутого технического задания (сбор данных об основных технологических процессах/ индивидуальных пожеланиях заказчика и т.д. в виде анкеты и устно при встрече);
    2. Замеры и обмерочный план;
    3. Детализированный план расстановки мебели (сначала несколько эскизных вариантов на утверждение, а затем подробный чертеж);
  2. Концепция
    1. Подбор референсов для уточнения общей стилистики проекта и отдельных зон;
    2. Moodboard коллаж с основными материалами и знаковыми элементами проекта;
    3. Обобщенные 3D схемы для согласования функционального наполнения и цветовой гаммы.
  3. Визуализация
    1. Создание фотореалистичных визуализаций;
    2. Уточнение планировочного решения с учетом внесенных изменений.
  4. Рабочие чертежи
    1. Обмерочный план;
    2. План демонтажа;
    3. План монтажа;
    4. Планировочное решение
    5. План расстановки мебели и оборудования с обозначениями;
    6. План расстановки мебели и оборудования с размерами;
    7. План привязки сантехнического оборудования;
    8. План полов и ведомость напольных покрытий;
    9. План устройства потолков и ведомость отделочных материалов потолка;
    10. План отделки стен;
    11. План привязки электрофурнитуры;
    12. План теплых полов (при наличии);
    13. План привязки осветительных приборов;
    14. План-схема групп включения осветительных приборов;
    15. План вентиляции и кондиционирования (ТЗ для подрядчиков);
    16. Ведомость окон и дверей (при наличии);
    17. План маркировки разверток;
    18. Развертки стен;
    19. Планы раскладки плитки (при наличии);
    20. Ведомость отделочных материалов;
    21. Ведомость электрофурнитуры;
    22. План маркировки мебели и оборудования;
    23. Ведомость и чертежи заказной мебели;
    24. Ведомость серийной мебели;
    25. Ведомость сантехнических приборов;
    26. Ведомость осветительных приборов;
    27. Фотореалистичные визуализации;
    28. И другие необходимые чертежи и узлы, необходимые для полноценного восприятия проекта и успешной реализации.

Также мы всегда бесплатно подготавливаем предварительную смету по проекту в качестве бонуса.

Оплата за проект происходит в 5 этапов по договору.

Пример альбома чертежейПример сметы
Архитектура
Стоимость эскизного проекта — 1 200 руб/кв.м.
Стоимость полного проекта (раздел АР) — 1 800 руб/кв.м.
При заказе полного архитектурного проекта совместно с дизайн-проектом действует скидка 10%.
Дополнительно (но не обязательно) могут понадобиться и выполняются отдельно: геология участка, смета на строительство, раздел КР (конструктивные решения), раздел ИР (инженерные решения) для водоснабжения и канализации, вентиляции, кондиционирования и отопления, электричества.
Этапы:
  1. Планировка
    1. Составление развернутого технического задания (сбор данных об основных технологических процессах/ индивидуальных пожеланиях заказчика и т.д. в виде анкеты и устно при встрече), обязательно требуется топосъемка;
    2. Посадка дома на участок;
    3. Эскизные планы этажей с расстановкой мебели.
  2. Концепция
    1. Подбор референсов для уточнения общей стилистики проекта и отдельных зон;
    2. 3D эскизы здания и проработка фасадов.
  3. Визуализация
    1. Создание фотореалистичных визуализаций;
    2. Уточнение планировочного решения с учетом внесенных изменений.
  4. Альбом чертежей для эскизного проекта
    1. Схема расположения дома на участке;
    2. Схема плана первого этажа в осях с расстановкой мебели;
    3. Схема плана второго этажа в осях с расстановкой мебели (и след.);
    4. Схема фасадов в осях и цвете;
    5. 3D визуализации экстерьера.
  5. Альбом чертежей для полного проекта (АР)
    1. Пояснительная записка;
    2. План расположения дома на участке (генплан);
    3. План первого этажа в осях с расстановкой мебели;
    4. Плана второго этажа в осях с расстановкой мебели (и след.);
    5. План кровли;
    6. Фасады в осях и цвете;
    7. Кладочные планы;
    8. Кладочные фасады;
    9. Продольный и поперечные разрезы;
    10. Планы привязки сантехники;
    11. Планы теплого пола;
    12. План напольных покрытий и экспликация полов;
    13. Маркировочные планы этажей;
    14. Узлы;
    15. Детализация лестницы и других специфических элементов;
    16. Спецификация или ведомость окон и дверей;
    17. Ведомость строительных материалов;
    18. Ведомость напольных покрытий;
    19. Ведомости материалов отделки;
    20. 3D аксонометрии несущего каркаса;
    21. 3D аксонометрии экстерьера;
    22. 3D визуализации фасадов.
Пример эскизного проектаПример полного проекта (АР)
Авторский надзор + комплектация
Стоимость — от 40 000 руб/ежемесячно на весь срок реализации.
Обычно мы объединяем авторский надзор и комплектацию, так как оба процесса неразрывно связаны друг с другом. Стоимость рассчитывается индивидуально в зависимости от месторасположения объекта. Также мы можем вести авторский надзор и комплектацию удаленно в любой точке мира с некоторыми ограничениями.
Все дизайнерские скидки отдаем заказчику и работаем максимально прозрачно. Мы идем вместе до конца и относимся к любой стройке как к своей, предлагая оптимальные решения в любой ситуации.
Выезды на объект в среднем 1 раз в неделю, консультации по телефону или онлайн безлимитно в рабочие часы.
Авторский надзор НЕ подразумевает технический надзор.
  1. Состав услуги
    1. Составление развернутого технического задания (сбор данных об основных технологических процессах/ индивидуальных пожеланиях заказчика и т.д. в виде анкеты и устно при встрече), обязательно требуется топосъемка;
    2. Посадка дома на участок;
    3. Эскизные планы этажей с расстановкой мебели.
  2. Зачем нужен авторский надзор и комплектация?
    1. Авторский надзор — это, прежде всего, экономия времени, нервов и денег заказчика. Несмотря на то, что наш проект включает в себя всю необходимую информацию для реализации, в процессе стройки появляется масса уточняющих вопросов непредсказуемого характера как у строителей, так и у подрядчиков, которые они будут задавать либо архитектору, либо заказчику. Как правило, наши заказчики очень занятые люди, не готовые рисковать, поэтому они предпочитают делегировать эту сферу вопросов специалистам.
Пример эскизного проектаПример полного проекта (АР)